bmb di Mauro Balbo

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TORINO Centro/ Giardini Reali/ Repubblica - Magazzino
Codice V000081
Prezzo 620.000 €
Classe energetica In fase di valutazione
Bagni 3
Posti auto/Box 2
Metri quadri 718
Locali 11
Stato Immobile Da Ristrutturare
Grado Signorile
Posizione Centro Storico
Lati Liberi 2
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Radiatori
Acqua Calda Autonoma

DESCRIZIONE:

Ubicato nel centro storico di Torino, a pochi passi da piazza Solferino, e posizionato all'interno di una corte privata di uno stabile ottocentesco, vendesi ampio spazio commerciale di complessivi 718 mq costituiti da un basso fabbricato realizzato in epoca più recente e dotato di doppio accesso carraio.

Attualmente l'immobile l' immobile è accatastato come D/7 ( Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni) ed è sede di un magazzino commerciale.
Sarà comunque liberato entro il mese di Maggio 2019.

L'immobile sviluppa una metratura complessiva di oltre 700 mq ed i suoi spazi sono cosi distribuiti:

- Piano terreno: grande locale open space con altezza soffitto variabile oltre i 6mt, con ampie superfici vetrate e una camera ufficio adiacente per complessivi 261 mq con una scala che porta al primo piano e al piano interrato
- Piano primo: diverse camere/uffici e servizi igienici per complessivi 162 mq.

- Piano interrato spazi magazzini per complessivi 218 mq.


Il cortile antistante ingresso di 63 mq l'androne di circa 14 mq sono di proprietà.

Passo carraio di proprietà di tutto il basso fabbricato di 78 mq. ( ingresso sia da via Bertolotti che carraio da via Confienza ).

Il tetto piano copertura del piano terra misura 70 mq, mentre il tetto piano copertura del piano primo misura 162 mq.

Vi sono tre accessi diretti che permettono di raggiungere lo spazio commerciale.
Un ingresso fronte piano terreno e una scala esterna a piano terra con due ingressi che disimpegna il blocco primario da uffici al piano primo e interrato.

Completano la proprietà due posti auto in corte privata con accesso diretto da strada.

Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e grazie alle notevoli dimensioni, può essere trasformato in grandissimo loft residenziale o in una struttura adatta ad ospitare uno studio professionale, uno studio associato o in qualsiasi altra tipologia di bene strumentale a servizio della società interessata.

La rendita catastale è di € 6798,00
Vende società.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.