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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

SUGGESTIVO TRILOCALE A FRAZ. VILLAIR - COURMAYEUR

520.000 €
70 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
V000098
Città
Courmayeur
Categoria
3 locali
Spese condominiali
834 €
Locali
3
Piano
2
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gasolio
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Camino, Doppi Vetri, Ripostiglio
Courmayeur è una località alpina dell'Italia nordoccidentale, ai piedi del Monte Bianco. È nota per la funivia SkyWay Monte Bianco, che offre la vista sulle vette del Monte Cervino e del Monte Rosa. E' l'ultimo comune che si incontra prima di arrivare in Francia tramite il Traforo del Monte Bianco (che lo unisce a Chamonix)ed è possibile raggiungere rapidamente la Val Ferret e la Val Veny. Dista circa 27 chilometri a nord-ovest da Aosta e confina anche con la Svizzera. In frazione Villair Inferiore proponiamo appartamento/mansarda al piano secondo di casa tipica in pietra. La frazione si trova ad est del centro di Courmayeur, raggiungibile a piedi, e la sua fondazione risale al periodo della nascita dei nuovi villaggi, tra il VII e il XII; l'etimologia del nome richiama appunto il latino "villa". Composto per lo più da case di villeggiatura, è una base di partenza strategica per escursioni suggestive. Tra i punti panoramici raggiungibili: Plan Gorret (1.330m) che offre un colpo d'occhio eccezionale sul Monte Bianco e sul Ghiacciaio del Rutor . L'appartamento è situato in borgo caratteristico e offre una suggestiva vista panoramica sul Monte Bianco. L'appartamento completamente ristrutturato con parquet, si compone di:
ingresso su caldo soggiorno con caminetto ed angolo cottura,
disimpegno, 1 camera matrimoniale principale, 1 cameretta dotata di letto a castello, 1 servizio attrezzato con vasca da
bagno e doccia più ampia cantina utilissima per il deposito di sci, scarponi, bagagli ed altro; Riscaldamento autonomo e vetri doppi. In vendita anche arredato. A parte è disponibile un garage nelle immediate vicinanze, da concordare in ufficio.
Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa, ideale come residenza principale o anche come casa da villeggiatura, ubicata in un ottimo contesto territoriale.

Mappa

Fraz. Villair Inferiore , Courmayeur (AO)

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