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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

ESCLUSIVA PROPRIETA' CON PISCINA AD ISOLA D'ASTI

629.000 €
460 m2
7 Camere
5 Bagni
Codice
V000101
Città
Isola d'Asti
Categoria
Villa
Locali
15
Posti auto
6
Mq Giardino
540
Classe energetica
C
86 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Panorama
Vista Aperta
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Accessori
Doppi Vetri, Lavanderia, Piscina, Rete Dati, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Veranda, Zanzariere
Ubicato nel ridente paese dell’Alto Monferrato di Isola d’Asti, in eccellente posizione, a pochi km da Asti, vendesi bellissima proprietà immobiliare attualmente operativa come Country Resort ed adibita a locazioni turistiche con ottime recensioni, immersa nel verde, indipendente e con piscina.

L’immobile per la sua struttura costituita da 5 appartamenti, indipendenza e distribuzione degli spazi è ideale come unica villa privata per più famiglie con giardino e piscina oppure è ipotizzabile l’opzione di villa bifamigliare: la prima con 2 appartamenti indipendenti al civico 15 e spazi esterni come parcheggi, 1 terrazzo, 1 patio coperto e giardino (mq 164 interni e mq 161 esterni);
la seconda e gli altri 3 appartamenti con piscina, giardino, portico coperto, piccola palestra. (mq 204 interni e mq 175 esterni)

La costruzione risalente al 1920, è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione terminata a giugno 2019 che ha visto la realizzazione di un sapiente restauro conservativo mantenendo le caratteristiche del tipico Borgo Piemontese, nel quale sono stati creati 5 appartamenti completamente indipendenti dal tema floreale ed 1 Suite, ognuno con cucina accessoriata, arredi design, ed 1 appartamento su 2 livelli con altro ingresso indipendente.

La proprietà immobiliare che sviluppa una superficie commerciale di 460 mq gode di una piacevolissima area esterna caratterizzata da un curato giardino di 540 mq con annessa piscina.

La struttura è distribuita su 3 intere case adiacenti di 180 mq, 210 mq, 70 mq, è presente uno spazio fitness o sala tv di mq 20, patio coperto con mattoni a vista, oltre a 2 terrazzi privati, 2 locali di sgombero, parcheggio nella corte interna per 2 auto, un altro davanti al cancello di un ingresso e altri 3 posti auto oltre la recinzione con pini leyland.

Gli impianti sono ottimamente distribuiti e divisi; Gli impianti sono stati divisi molto bene, la palazzina del civico 15 ha il suo locale caldaia, utenza luce propria a 3 kilowatt e acqua esterna, idem per la palazzina civico 17, suo locale caldaia, utenza luce propria a 4,5 kilowatt e acqua esterna. (il 17 ha più alloggi collegati, la piscina e la piccola palestra).


A parte sono inoltre disponibili un terreno edificabile adiacente di circa mq 800 ed un terreno agricolo di mq 600.

Trattasi quindi di una particolare soluzione residenziale per chi è alla ricerca di un’esclusiva location abitativa immersa nella natura ma comoda ai servizi ed alla città di Asti.

Distanze:

Asti: 13 km
Alba: 24 km
Torino: 75 km
Milano: 144 km

Mappa

Via Rivarolo 15, Isola d'Asti (AT)

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