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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

SIGNORILE QUADRILOCALE CON GIARDINO E BOX

246.000 €
115 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
V000103
Città
Moncalieri
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
1.220 €
Locali
5,5
Box
1
Posti auto
1
Classe energetica
E
215,08 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Accessori
Antifurto, Ascensore, Cassaforte, Cancello Elettrico, Ripostiglio
Ubicato nella prima fascia collinare di Moncalieri, a 7 minuti da piazza Zara e dal centro storico della cittadina, vendesi, in signorile palazzina in paramano del 1970, dotata di ascensore, al piano terreno, ampio quadrilocale con giardino/cortile privato, box e posto auto.

La composizione è la seguente: ingresso da hall condominiale su zona pranzo-soggiorno con uscita su giardino/cortile interno, cabina armadio, cucina abitabile con sfogo esterno, disimpegno, due luminose camere da letto, un bagno finestrato ed il giardino all’esterno con vano caldaia.

Come pertinenza e con una richiesta di € 20.000,00 a parte vi è un comodo ed ampio box al piano cortile (5,27 mt x 2,92 mt, luce 2,55, h 1,83/2,12) ed un posto auto in uso esclusivo.
Vi è inoltre a disposizione dei condomini, un locale deposito comune con accesso dal cortile.

Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni con qualche lieve intervento di ripristino sulla pavimentazione di parquet in cucina.; il bagno è stato rifatto due anni addietro, i serramenti sono in legno con il doppio vetrocamera e nel soggiorno la serranda è stata elettrificata.

Gli spazi abitativi sono validi e ben distribuiti tra zona giorno e zona notte; vi è la possibilità di poter realizzare eventualmente un secondo bagno qualora lo si desiderasse.

L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia su vano esterno nel giardino e con radiatori; provvede anche alla produzione dell’acqua calda sanitaria.

Il giardino esterno è spazioso, dotato anche di accesso indipendente e si presenta come uno spazio molto ben godibile nei giorni caldi con una zona verde piantumata rialzata, con una fontanella, con attacco acqua ed con pareti in muratura ideali per rampicanti di vario genere; rappresenta un’importante sfogo esterno dell’unità abitativa, ben esposto al sole ed ideale per godersi le giornate all’aria aperta.

Il posto auto permette di alloggiare un’eventuale seconda macchina ed è a lato del carraio d’ingresso.

Il cancello carraio è elettrificato con sensore; l’apertura del portoncino dell’androne è con telecomando.

Trattasi quindi di una valida soluzione residenziale nella prima fascia collinare di Moncalieri, non distante dalla città di Torino, in un contesto tranquillo, ben protetto e molto piacevole.

Per le visite potete contattare la signora Vitetti Mirella al seguente numero: 3356976197



Mappa

Strada Cunioli ALTI 41, Moncalieri (TO)

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