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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

PANORAMICO ATTICO MANSARDATO

110.000 €
110 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V000074
Città
Torino (Barriera Milano)
Categoria
3 locali
Spese condominiali
1.277 €
Locali
3
Piano
8
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Monti
Lati Liberi
4
Giardino
No
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Marmette
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Ripostiglio
Nell’antico quartiere di Barriera di Milano, sorto nel lontano 1853 ed area periferica in continua espansione urbana, a soli 4 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita in un condominio del 1965, dotato di ascensore e ben tenuto nelle sue parti comuni, un grazioso e panoramico attico parzialmente mansardato ubicato all’ottavo ed ultimo piano.
L’unità abitativa si evidenzia immediatamente per la sua particolare e giovanile impostazione di spazi abitabili interni.
L’attico risulta così composto: ingresso da pianerottolo su ampia zona giorno open space con originali librerie volanti, area soggiorno-pranzo con cucina a vista ed uscita diretta su balcone esterno, zona divano-relax e bagno di servizio collegato al balcone; disimpegno di passaggio con armadiature artigianali contenitive, due belle camere da letto e secondo bagno con doccia dedicato alla zona notte.
Tutta l’unità abitativa è complessivamente ben soleggiata da grandi velux che permettono una continua illuminazione naturale mentre le tre uscite sul lungo balcone permettono un facile accesso all’area esterna caratterizzata da un lungo e profondo balcone con affaccio sul bel panorama dell’arco alpino piemontese.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas; originali e piacevoli sono gli elementi riscaldanti (radiatori) di forma tubolare.
Tutta la zona giorno e la zona notte è rivestita da parquet, mentre nell’area pranzo troviamo delle marmette di cotto e nei bagni un piacevole rivestimento di ceramiche.
All’interno dell’unità abitativa, nella zona notte, vi è l’impianto di aria condizionata.
Il balcone esterno presenta una profondità tale che permette di essere vissuto nelle ore più godevoli della giornata ed arricchito da fiori e piante.
L’immobile è perfettamente ben conservato e subito abitabile.
La categoria catastale è A/2.
Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 1277,40, mentre il riscaldamento ha una quota fissa di € 300,86 + la parte variabile in base ai consumi.

L’appartamento nel prossimo futuro, a seguito della realizzazione della linea Metro 2 con il passaggio da piazza Rebaudengo, sarà ottimamente servito e collegato a tutta la città metropolitana.

Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa ubicata in un quartiere dove sono presenti tutte quelle attività di primaria necessità e di viabilità adatte ad un’ottima qualità di vita.

Distanze:

Piazza Castello: 20 min con autobus
Aeroporto di Torino: 14 km
Ospedale Giovanni Bosco: 1,2 km

Mappa

Via Sandro Botticelli 25, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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