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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

PANORAMICO E LUMINOSO TRILOCALE IN VENDITA

150.000 €
75 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
V000096
Città
Torino (Vanchiglia/Vanchiglietta)
Categoria
3 locali
Spese condominiali
1.080 €
Locali
3
Piano
7
Classe energetica
E
114,66 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Accessori
Ascensore, Portineria/Custode, Ripostiglio
Ubicato nel quartiere Vanchiglietta, a pochi minuti dal Campus Einaudi e non distante dal Parco della Colletta, vendesi in stabile condominiale del 1960 dotato di ascensore e servizio di portineria, luminoso e panoramico trilocale con vista Mole Antonelliana.

L’unità abitativa, posizionata al 7° piano, risulta così composta:

Ingresso su ampio disimpegno con comodo ripostiglio, spazioso salotto, cucinino abitabile con balcone su interno cortile, ampia camera da letto con balcone su piazza, bagno finestrato con vasca idromassaggio ed attacco per lavatrice.

Come pertinenza vi è una soffitta al piano sottotetto.

L’unità abitativa si presenta ad eccezione del bagno rifatto interamente nel 2013, in uno stato originale con qualche intervento da fare di ripristino anche se ad oggi è perfettamente in ordine ed abitabile.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas ubicata in cucina.

I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice ad eccezione della camera da letto che presenta in doppio vetrocamera.
E’ inoltre presente una cassaforte a muro.

L’unità abitativa si distingue innanzitutto per la sua luminosità ed ottima esposizione con vista panoramica verso la Mole Antonelliana e l’arco alpino piemontese.

Internamente gli spazio sono ampi e ben distribuiti; i due balconi di affaccio permettono di avere un piacevole sfogo esterno.

Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa ubicata in una zona residenziale molto valida, dove sono presenti tutte quelle attività commerciali principali necessarie per un’ottima qualità di vita.

La favorevole posizione non distante dal centro e la vicinanza alle sedi dell'Università di Torino, hanno portato, Vanchiglietta, ad essere uno dei quartieri residenziali più interessanti della città.

Questa soluzione si presta ottimamente per proprio uso residenziale ma anche come investimento da mettere a reddito.

Distante:

Piazza Vittorio: 2,3 km
Campus Einaudi: 15 minuti con Autobus
Parco Colletta: 1,2 km

Mappa

Piazza Enrico Toti 15, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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