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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

SIGNORILE APPARTAMENTO CON TERRAZZINO E MANSARDATO

395.000 €
150 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V000004
Città
Torino (Nizza Millefonti)
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
1.527 €
Locali
4
Box
1
Piano
5
Classe energetica
D
137 kWh/m³a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Monti
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono
Situato nelle immediate adiacenze di Corso Massimo D'Azeglio e di Corso Bramante, in Via Federico Menabrea 12, ed ubicato in un elegante e signorile condominio del 2002, vendesi all’ultimo piano luminoso ed arioso appartamento di complessivi 150 mq così composto:

- al piano 5°: ingresso living su luminoso salone con balcone su via, una cucina abitabile, un disimpegno per la zona notte con ampio ripostiglio, doppi servizi di cui uno con zona lavanderia, due camere da letto di cui una con uscita su un terrazzo godibile lato cortile (mq 120).
- al piano 6° (sottotetto): con ingresso indipendente su pianerottolo, un ampio open space mansardato di circa 50 mq, attualmente accatastato come locale di sgombero, ma con la possibilità di renderlo abitabile e volendo comunicante con l’alloggio principale; volendo si possono ricavare due camere da letto ed un bagno.

In alternativa la porzione mansardata potrebbe divenire una unità abitativa indipendente e separata.
Di pertinenza vi sono al piano interrato una cantina ed un ampio box singolo con richiesta a parte di € 35.000,00 con accesso da carraio elettrificato dall’adiacente via Giotto.

I serramenti sono in ottimo stato, in legno e con doppio vetro camera. L’appartamento è dotato di d’impianto d’aria condizionata nel salone e nelle due camere da letto.

Il bel terrazzo, usufruibile con accesso dalla cucina e da una delle due camere da letto, rappresenta, nei mesi più miti, un godibile spazio esterno in grado di essere attrezzato con verdeggianti piante ed ariose fioriere; può ospitare comodamente tavolate di amici per liete serate estive oppure può trasformarsi in un personale dehors per una maggior privacy.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia esterna.

Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa, con degli ottimi spazi interni ben distribuiti in un condominio ubicato in una zona ben servita di tutti quei servizi commerciali di primaria necessità e viabilità indispensabili per un'ottima qualità di vita.

Collegamenti per il centro città:
a 400 mt Metro P.zza Carducci (16 minuti al centro).
a 100 mt Linea 18 (23 minuti dal centro).Viabilità alla tangenziale/autostrada: 5 km all'imbocco di Corso Trieste.

Distanza da Aeroporto di Caselle: 22 km. 
Servizi commerciali: SUPERMERCATO PAM di Corso Bramante.
Ospedali: Centro Ospedaliero Le Molinette, clinica Cellini. 

Mappa

Via Federico Menabrea 12, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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