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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

SIGNORILE E LUMINOSO APPARTAMENTO IN SANTA RITA

289.000 €
145 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V000077
Città
Torino (Santa Rita)
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
1.819 €
Locali
5
Box
1
Mq Box
12,31
Piano
6
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Porta Blindata, Portineria/Custode, Veranda
Posizionato nel noto quartiere di Santa Rita, ricco di servizi, esercizi pubblici ed ubicato in un signorile complesso condominiale edificato nel 1971, con servizio di portineria e doppi ascensori, vendesi luminoso e panoramico appartamento ubicato al sesto piano.

L’unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di circa 145 mq e risulta così composta: ingresso su ampio disimpegno, una cucina abitabile con uscita su ampio balcone angolare verandato, spazioso salone, camera studio con uscita su secondo e profondo balcone angolare; altro disimpegno con cabina armadio, due comode camere da letto entrambe con uscita sui balconi e doppi servizi (uno con doccia e l’altro con vasca) entrambi finestrati.

Completano la proprietà al piano sotterraneo una comoda cantina pertinenziale ed un box di ottime dimensioni.

L’immobile si distingue innanzitutto per l’ottima suddivisione interna degli ambienti che vede perfettamente separata la zona notte dalla zona giorno, per i godibili spazi esterni con ampi balconi di affaccio e per l’ottimo stato di conservazione dell’immobile con validi materiali di rifinitura.
L’ubicazione ad un piano alto e la posizione nel complesso garantiscono un’ottima esposizione solare, una vista aperta ed un’apprezzata silenziosità.

Molta cura ed attenzione è stata dedicata all’impiantistica che presenta un impianto di aria condizionata nei due disimpegni, un impianto di antifurto e sui due balconi angolari esterni delle tende verandate semi automatiche dotate di sensore luce/vento.
La pavimentazione è costituita da un pregiato marmo serpeggiante “classico Sicilia” (disimpegno, ingresso, studio e sala), da un parquet (nelle due camere da letto) e da una monocottura (due bagni).

L’impianto di riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria.
Dal punto dei vista condominiale nel complesso che è costituito da cinque scale non ci sono lavori straordinari da deliberare.

Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa ubicata in un valido quartiere dove sono presenti tutte quelle attività commerciali di primaria necessità e di viabilità adatta a garantire un’ottima qualità di vita.

Per visite ed appuntamenti potete contattare il seguente num. di cell. 333-7254672 e la disponibilità è la seguente: dal lunedì al venerdì dalle ore 17.30 in avanti oppure al sabato mattina.

Distanze:
Piazza d’Armi: 1,9 km
Parco Rignon: 550 mt
Stazione Porta Nuova: 30 min autobus.

Mappa

via Buenos Aires 106, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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