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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

LUMINOSO QUADRILOCALE IN VENDITA IN SANTA RITA

220.000 €
115 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V000088
Città
Torino (Santa Rita)
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
1.402 €
Locali
4
Box
1
Piano
3
Classe energetica
G
213,74 kWh/m²a
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Tele Riscaldamento
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Marmo
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche
Nel quartiere di Santa Rita, ricco di servizi e di esercizi pubblici, ubicato in uno bello stabile edificato nel 1973, ottimamente ben tenuto e con ascensore, proponiamo in vendita al terzo piano un ampio e luminoso quadrilocale così composto:

Al piano 3°: ingresso tramite portoncino blindato su spazioso disimpegno con comodo ripostiglio, un salotto, due camere da letto entrambe con uscita su balcone, due bagni finestrati uno con doccia e l’altro con vasca ed una cucina abitabile con uscita su balcone.

Al piano cantinato: un locale di sgombero ad uso cantina.

Al piano primo interrato: una comoda autorimessa con soppalco porta oggetti.

Il condominio si presenta in ottime condizioni con diversi interventi di ripristino già effettuati ( rifacimento cortile 2019 – rifacimento facciate nel 2011 – tinteggiatura scale 2011); l’ascensore arriva direttamente al piano cantina ed al piano prima interrato dove è ubicato il box.

Internamente l’unità abitativa si presenta in buone condizioni con ancora alcuni materiali tipici del periodo di costruzione (pavimenti in marmo); è dotata di buoni serramenti già con il doppio vetrocamera e tapparelle elettrificate ad eccezione dei due bagni.

Presenta qualche intervento di ripristino con eventuali nuovi materiali di rifinitura.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento con teleriscaldamento, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico ubicato in uno dei due bagni.

Il locale di portineria (con il servizio non più attivo) è di proprietà in base ai relativi millesimi dell’unità in vendita.

L’appartamento è ben esposto alla luce solare, gode di due bei balconi di affaccio ed internamente presenta degli ottimi spazi abitativi ben distribuiti con un buon volume avendo i soffitti con h 3,00 metri.
L’immobile è già libero ed immediatamente compravendibile.

Il prezzo di vendita è comprensivo del box.

Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa residenziale, ubicata in un quartiere dove sono presenti tutte quelle attività di primaria necessità e di viabilità utili per un’ottima qualità di vita.


Distanze:

Parco Ruffini: 14 minuti a piedi
Stazione Porta Nuova: 5 km

Mappa

Via Barletta 140, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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