Italiano
Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

ELEGANTE E SIGNORILE APPARTAMENTO IN CAMPIDOGLIO

430.000 €
160 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V000107
Città
Torino (Campidoglio)
Categoria
4 o più locali
Locali
7,5
Classe energetica
G
142,99 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Tele Riscaldamento
Tipo Riscaldam.
Tele Riscaldamento
Tipo Impianto
Pavimento
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Laminato
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio
Nel sotto-quartiere Campidoglio, esattamente a cavallo tra i quartieri Parella e San Donato, in una zona prettamente residenziale ed a pochi metri dalla fermata Metro Racconigi, in signorile stabile del 1966 dotato di ascensore, vendesi elegante e luminoso appartamento recentemente ristrutturato e di ampia metratura (160 mq) al quarto piano.

L’unità abitativa originariamente dotata di doppio ingresso oggi si compone nel seguente modo:

Ingresso su bel disimpegno con armadio a muro contenitivo, doppio e luminoso salone con ampie vetrate ed uscita sul balcone principale su via, un elegante bagno con spaziosa doccia e lavatrice ad incasso ed una prima camera ad uso anche studio con uscita su balcone; una doppia porta scorrevole di cristallo porta all’ampia cucina abitabile con uscita su lungo balcone su retro stabile.
Un utile corridoio di disimpegno con armadi contenitivi su misura conduce alla zona notte caratterizzata da una bella camera matrimoniale con comoda cabina armadio, un secondo bagno dotato di doccia e vasca ed una terza camera con uscita su balcone retro stabile.

Come pertinenza, al piano cantine vi è un locale di sgombero ad uso cantina.

L’appartamento evidenzia da subito: l’ottimo e totale intervento di ristrutturazione apportato nel 2017 con validi materiali di rifinitura, un attento studio degli ambienti abitativi e l’apprezzabile buon gusto nella sua realizzazione.
I pavimento sono di gres porcellanato nella zona giorno e di laminato nella zona notte.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento a pavimento/soffitto mentre per l’acqua calda sanitaria è presente esternamente sul balcone interno una caldaia autonoma.
Tutti gli impianti sono provvisti di certificazione.
Vi è un impianto di aria condizionata con tre split: nel salone, nella cucina e nella camera da letto principale; vi è però la predisposizione per poterlo ampliare.
Il portoncino è blindato.
I serramenti sono nuovi in pvc su retro stabile mentre sono tradizionali ed in legno su via.

L’ottima esposizione dell’unità abitativa e le ampie vetrate esistenti conferiscono a tutto l'appartamento una piacevolissima ed invidiabile illuminazione naturale; inoltre le generose metrature degli ambienti permettono una piacevole godibilità interna.
L’appartamento risulta anche molto silenzioso.

Il condominio, ben abitato, è in ottimo ordine senza spese straordinarie in previsione.

Volendo è disponibile, a parte e con una richiesta di € 35.000,00, un ampio e comodo box singolo pertinenziale (di 21 mq ) ubicato in largo Francia 114 ossia, a 170 metri dall’ appartamento.

Trattasi quindi di una validissima soluzione residenziale ubicata in un quartiere dove sono presenti tutte quelle attività commerciali di primaria necessità e di viabilità utili per una ottima qualità di vita.

Distanze:
Fermata Metro Racconigi: 10 metri
Stazione di Porta Susa: 2,4 km - 8 minuti con Metro.
Piazza Castello: 3 km
Aeroporto di Caselle: 13 km



Mappa

Via Prarostino 3, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

Condividi

* I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Ulteriori informazioni Ho capito