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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

SIGNORILE IMMOBILE PER USO UFFICIO

280.000 €
178 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V000059
Città
Torino
Categoria
Ufficio
Spese condominiali
1.578 €
Locali
6
Piano
1
Classe energetica
G
235,11 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Lati Liberi
3
Riscaldamento
Tele Riscaldamento
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto
Pavimento
Parquet
Accessori
Ascensore
Ubicato nel noto ed elegante quartiere di Cit Turin, e più precisamente in via F.Paolini, una via interna a senso unico, traversa di corso Vittorio E. II, subito dopo Piazza Adriano, vendesi, in signorile stabile del 1968, una bella proprietà immobiliare attualmente accatastata come residenziale ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in UFFICIO DI RAPPRESENTANZA.
L'immobile presenta un' ampia superficie così composta: Ingresso su ampio disimpegno, salone con zona pranzo ed 1 cucina abitabile con doppia uscita su balcone interno cortile, 1 bagno, spazioso corridoio di disimpegno che conduce all'attuale zona notte composta da tre camere di cui una con balcone riservato su via, più secondo bagno.

Completa la proprietà una soffitta pertinenziale.

L'immobile, posizionato al primo piano e tuttora allo stato originario, necessita di alcuni interventi di ripristino quali i bagni, la cucina, l'impiantistica elettrica ed eventualmente i serramenti; i palchetti presenti nella zona notte sono solo da riprendere.

L'impianto di riscaldamento è con TELERISCALDAMENTO centralizzato.


Lo stabile, dotato di doppio ascensore, si presenta in ottime condizioni sia nelle parti comuni esterne che in quelle interne; non vi sono spese straordinarie in delibera.

Vende privato.

Trattasi quindi di una valida soluzione ad uso ufficio, ubicata in un buon contesto residenziale, caratterizzato da tutti quei servizi commerciali e di viabilità di primaria necessità.

Distanze:
Fermata Metro Bernini: 650 mt
Stazione di Porta Nuova: 2,4 km
Stazione di Porta Susa: 1,2 km
Piazza Castello: 3 km
Tribunale di Torino: 500 mt

Mappa

via Federico Paolini 14, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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