AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON 8 VETRINE IN AFFITTO

3.500 € / mese
300 m2
2 Bagni
Codice
A000098
Città
Moncalieri
Categoria
Negozio
Spese condominiali
738 €
Locali
10
Classe energetica
D
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Lati Liberi
3
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Centralizzato
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Bagno
Ceramica
Cauzione
Tre Mesi
Accessori
Aria Condizionata, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio
Posizionato su via di forte passaggio nel Comune di Moncalieri (TO) e più precisamente in Corso Roma 25, ubicato all’interno di un basso fabbricato edificato negli anni ‘60, indipendente come accessi e dotato di otto vetrine espositive, affittasi ampio e luminoso locale commerciale attualmente accatastato come C/1.

L’immobile risulta così caratterizzato:

AL PIANO TERRA – MQ 270
Ingresso su vano disimpegno con bussola (ancora presente da ex filiale bancaria), ampio vano open space, due vani uffici, un vano archivio, doppi servizi con antibagno, un ripostiglio e scala interna per accesso al piano interrato.

PIANO INTERRATO – MQ 140
Ampio locale di sgombero ad uso disimpegno, un vano impiantistica, una vano tecnologico più altri tre vani come locale di sgombero.

Il piano terra presenta soffitti alti 4,10 metri mentre il piano interrato ha un’altezza di 2.80 metri.

L’immobile presenta due accessi da marciapiede più un accesso al pianto interrato e mezzo rampa con passo carraio su via.

I serramenti sono in alluminio con doppio vetro camera.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato con il condominio ed è canalizzato in tutti i locali.
L’impianto di aria condizionata è autonomo ed è canalizzato anch’esso.

Loca società in accomandita semplice. (possibilità di avere canone con iva o senza)

Contratto 6+6

Sono richieste referenze.

L’immobile è già libero ed immediatamente disponibile alla locazione.

Ideale come filiale bancaria essendo già impostato nella distribuzione degli spazi interni.

Trattasi quindi di una valida soluzione commerciale adatta a soddisfare le esigenze di diverse attività di vari settori ed ubicata in un quartiere di Moncalieri dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità nonché un’ottima percentuale di presenza di unità abitative residenziali.

Video

Mappa

Corso Roma 25, Moncalieri (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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