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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

ACCOGLIENTE BILOCALE RISTRUTTURATO IN VANCHIGLIA

450 € / mese
50 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
A000066
Città
Torino (Vanchiglia/Vanchiglietta)
Categoria
2 locali
Spese condominiali
132 €
Locali
2,5
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Lati Liberi
2
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Bagno
Ceramica
Cauzione
Tre Mesi
Tipo Contratto
4+4 Anni
Tipo Registr.
Cedolare Secca
Accessori
Doppi Vetri, Video Sorveglianza
Nel cuore del quartiere di Vanchiglia, a pochi minuti dalla storica Piazza Vittorio Veneto, non distante dall'intersezione con Corso Regina Margherita, all'interno corte di uno stabile d'epoca, non dotato di ascensore, affittasi a referenziati conduttori un grazioso bilocale su due livelli, appena ristrutturato ed arredato con cura.

L'appartamento, con accesso da pianerottolo interno, si compone di:

al piano primo: ingresso su zona giorno caratterizzata da accogliente soggiorno abitabile con divano, cucina a vista attrezzata con lavatrice ad incasso, frigo freezer e fornetto microonde, scala di collegamento al piano superiore.

al piano mansardato : un'ampia camera da letto con zona armadi e zona office completa di bagno con comoda doccia e piccola finestrata.

L'unità abitativa possiede per entrambi i livelli un impianto di riscaldamento completamente autonomo costituito da pannelli radianti elettrici; gli impianti sono provvisti di certificazioni.
Il portoncino è protetto da una porta di ferro; i serramenti esterni sono nuovi con il doppio vetrocamera.
All'interno del cortile condominiale vi è la rastrelliera per le biciclette; l'accesso carraio per il solo carico e scarico è comodamente elettrificato.

Trattasi quindi di una valida ed ottima soluzione abitativa, posizionata in un quartiere residenziale dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità e di viabilità adatti per un'ottima qualità abitativa.

L’ubicazione è molto interessante e strategica sia per la comodità di accesso al centro storico di Torino, sia per la vicinanza del Lungo Po e per la posizione riparata dall’inquinamento acustico del traffico cittadino; l’immobile è adatto a trasfertisti, studenti, professionisti, dipendenti che necessitano di allocarsi in zona.

Il contratto è soggetto al regime di cedolare secca (no Istat, no tassa di registro).

Sono richieste referenze documentate.

Distanze:

Piazza Vittorio: 850 mt
Piazza Castello: 1,7 km
Porta Nuova: 2,5 km
Centro Ospedaliero Gradenigo: 350 mt
Campus Einaudi: 450 mt



Mappa

Via Eusebio Bava 45, Torino (TO)

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