ESCLUSIVO E PANORAMICO ATTICO IN VIA LAGRANGE

1.600 €
70 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
A000103
Città
Torino (Centro/ Giardini Reali/ Repubblica)
Categoria
2 locali
Spese condominiali
3.000 €
Locali
2
mq Terrazzo
110
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
2
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Cauzione
Tre Mesi
Tipo Contratto
4+4 Anni
Tipo Registr.
Cedolare Secca
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Portineria/Custode
Ubicato in una delle vie più prestigiose dello shopping torinese, a pochi metri dalla rinomata piazza San Carlo, il salotto di Torino, in stabile del 1940, dotato di ascensore e con servizio di portineria, affittasi al quinto ed ultimo piano, un esclusivo, panoramico e luminoso ATTICO così composto:

Ingresso su disimpegno, bel soggiorno angolare con spazioso angolo cottura a vista e con uscita su ampio terrazzo, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con comoda doccia.
Come pertinenza vi è una cantina al piano interrato.

L'immobile pur essendo un bilocale e pur presentando una metratura calpestabile di 66 mq, si caratterizza e si distingue per il grande e godibile terrazzo esterno, ottimamente esposto ed angolare su via Giolitti e su via Lagrange.

Il terrazzo che presenta una superficie di circa 110 mq è attrezzato dal lato cucina di una tensostruttura elettrificata a copertura dell'area, dal lato del salone vi sono delle altre tende elettrificate; entrambe le soluzioni garantiscono un'ottima protezione dalle intemperie e permettono di accogliere graziosi angoli vivibili da esterno.

L'appartamento viene locato arredato con cucina, camera da letto e con i due armadi scuri nella zona living.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l'acqua calda è prodotta da una caldaia a gas metano ubicata esternamente.

E' presente un impianto di aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto.

I serramenti sono in alluminio con doppio vetrocamera.

Il portoncino d'accesso è blindato.

L'immobile attualmente ancora occupato, sarà libero e disponibile alla locazione a far data dal 1 Ottobre 2024.

Contratto 4+4 con cedolare secca.

Sono richieste referenze documentate.

Trattasi quindi di una soluzione unica nel suo genere, ubicata in pieno centro storico, in un quartiere dove sono presenti tutti quei servizi commerciali e di viabilità utili per un'ottima qualità di vita.

Possibilità nei pressi di locare un posto auto in autosilos.

Per fissare un appuntamento potete contattare il signor Balbo al seguente numero: 333-7254672

Mappa

via Giusseppe Lagrange 10, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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