Ubicato nel cuore del quartiere Vanchiglia, a pochi passi da piazza Vittorio e dal centro storico torinese, affittasi grazioso locale commerciale ad uso negozio (cat. C/1) che si affaccia al numero 32 bis di via Artisti, in posizione angolare e con una buona illuminazione naturale.
Il negozio è stato oggetto di recente intervento di riqualificazione e si presenta in ottime condizioni.
Il locale commerciale è costituito da un solo vano con una zona soppalcata regolarmente licenziata ed un altro piccolo soppalco ad suo deposito.
L'ingresso è con una porta vetrina su via.
Il locale non è provvisto di acqua calda, ma è dotato di un lavandino di servizio inserito in una nicchia; ha inoltre una seconda via d’uscita su passaggio privato interno dove al fondo è ubicato anche il relativo bagno di servizio.
Come pertinenza, possiede una cantina al piano interrato dello stabile con accesso però dall’androne di via Bava 19 bis.
Per il carico e scarico inoltre usufruisce dell’area confinante con il negozio su passaggio privato.
Il riscaldamento è centralizzato a metano con radiatori con termovalvole.
Attualmente vi è un impianto di antifurto e di aria condizionata installati dagli attuali conduttori.
I serramenti lato via Bava sono con doppiovetrocamera ed installati di recente.
Trattasi quindi di una valida ed economica soluzione di locazione commerciale ideale per diverse piccole attività professionali e commerciali, ubicata in un valido quartiere residenziale con la presenza di numerose attività commerciali in essere.
Il locale commerciale sarà libero DAL 1 SETTEMBRE 2023
Contratto 6+6.
Si richiedono referenze.