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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

SUGGESTIVO LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE

2.000 €
130 m2
Codice
A000075
Città
Torino (Centro/ Giardini Reali/ Repubblica)
Categoria
Negozio
Spese condominiali
679 €
Locali
4
Classe energetica
E
70,44
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Monumento
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo
Serramenti
Discreto
Pavim. Bagno
Ceramica
Cauzione
Fidejussione
Tipo Contratto
6+6 Anni
Numero Vetrine
Quattro
Tipo Registr.
Tradizionale
Accessori
Tapparelle Elettriche
Ubicato in Piazza della Consolata, un angolo antico di Torino, raccolto attorno al Santuario mariano della Consolata e contornato da piccoli negozi e bar, tra cui "Il bicerin", piccolo gioiello che prende il nome dalla bevanda al caffè tipica torinese, in ottima posizione angolare, affittasi ampio locale commerciale di 130 mq catastali.

Il locale già adibito in precedenza ad attività di ristorazione si sviluppa su due livelli ed è così composto:

Al piano TERRA: 1 sala angolare con ripostiglio, disimpegno con uscita su vano scale e con colonna porta vivande (da attrezzare), 1 cucina, disimpegno, bagno e scala di salita al piano primo.

Al piano PRIMO: due ampie sale comunicanti, una con colonna porta vivande (da attrezzare) e con uscita su vano scala,la seconda con ripostiglio e balconcino panoramico sulla piazza.

Al piano INTERRATO: due ampie cantine con volte in mattoni.

Il locale commerciale è dotato di quattro vetrine ed usufruisce di un accesso principale da piazza della consolata n° 3 e di un accesso secondario (con serranda motorizzata) da via Maria Adelaide n° 3.
Vi sono inoltre tre uscite su corte interna molto ben tenuta con accesso carraio da Vicolo della Consolata.

Internamente il locale presenta dei magnifici ed originali soffitti a cassettoni risalenti al '600, una scala interna di collegamento al piano primo ed un comodo vano portavivande.
I serramenti sono di ferro con vetro semplice.
L'impianto di riscaldamento è autonomo tramite nuova caldaia a condensazione ubicata all'interno del bagno al piano terra.
All'interno del locale è presente una canna fumaria e si posso svolgere attività di ristorazione.

Le due cantine sono molto ampie e permettono il collegamento di eventuali impianti; la colonna porta vivande (da attrezzare) arriva fino alle cantine.

L'immobile è libero ed immediatamente disponibile alla locazione.

Spese annuali condominaili molto ridotte e pari ad € 679,22.

Contratto 6+6 con 6 mesi di preavviso.

Garanzie Richieste: nessun deposito cauzionale ma fidejussione bancaria di € 12.000,00 rilasciata a prima richiesta, senza preventiva escussione e rimossa ogni eccezione per l’intera dura dei 12 anni.

Trattasi quindi di un bel locale commerciale ubicato in una posizione d'eccellenza e con molteplici potenzialità adattandosi alle esigenze di più attività commerciali.

Per poter fissare un appuntamento potete contattare il sig. Ugo Cane al seguente n° 331-5894840.



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Mappa

Piazza della Consolata 3, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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