UFFICI DIREZIONALI A REDITTO CON RESA 12,13%

750.000 €
1132 m2
Codice
V000162
Città
Grugliasco
Categoria
Ufficio
Spese condominiali
11.000 €
Locali
20
Piano
1
Classe energetica
D
73,42 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Lati Liberi
4
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Portineria/Custode, Rete Dati
A pochi minuti dal centro commerciale "Le Gru", in moderna palazzina uffici edificata nel 1990, vendesi intero primo piano "a reddito" di complessivi 1132 mq così ripartiti:

Diversi vani OPEN SPACE ad uso ufficio con alcune sale riunioni ed altri vani open space modulabili in base alle necessità ed alle esigenze organizzative dell'attività.

Vi sono due gruppi di bagni; uno in testa all'ufficio con 3/4 postazioni; l'altro dietro con 2 postazioni.

L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompa di calore che provvede anche al raffrescamento tramite fan coil.

I serramenti sono in alluminio con doppio vetrocamera.

Nella vendita sono compresi n° 18 posti auto scoperti in uso esclusivo da regolamento di condominio all'interno del cortile.

L'immobile è locato a primaria società legata al settore automotive con contratto 6+6, inziato ad APRILE 2016 ( già rinnovato ) - Reddito annuo € 91.000,00

Sono disponibili in vendita a parte 24 box auto singoli e 9 posi auto con una richiesta complessiva di euro 210.000

Il centro uffici è dotato di ascensore e servizio di portinera.

Non vi sono barriere architettoniche.

Spese condominiali annue € 11.000,00

Vende società semplice.

L'ubicazione della palazzina è ottimale per la viabilità.

Per fissare un appuntamento potete contattare il signor Balbo Mauro al seguente numero: 333 - 7254672.

Mappa

Strada Antica di Grugliasco 114, Grugliasco (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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