Nel Comune di Nichelino, ubicato in ottima zona commerciale, su via di forte passaggio pedonale e veicolare, affittasi in signorile stabile, al piano terreno bel locale commerciale ad uso ufficio (A/10), dotato di doppio ingresso e con accesso diretto da via.
L’immobile sviluppa una superficie commerciale di 165 mq e si compone nel seguente modo:
Ingresso da via con porta vetrata scorrevole a sensore su vano scala privato con montapersone per disabili, portoncino blindato di accesso all’ufficio suddiviso da ampio vano con tramezzi in cartongesso per due postazioni office, corridoio di disimpegno, locale tecnico, altri tre ampi vani ad uso ufficio, altro corridioi di disimpegno con seconda uscita su vano scale condominiale, un piccolo ripostiglio (ad oggi chiuso) bagno con antibagno e balcone su interno cortile.
Al piano interrato una doppia cantina con due porte di accesso.
L’immobile è in ottima posizione angolare, ben esposto al sole e dotato di due/tre ingressi indipendenti.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre l’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico ubicato nel bagno.
I serramenti sono di ottima fattura in alluminio con doppiovetrocamera.
Vi è un efficiente impianto di aria condizionata canalizzata.
E’ presente un impianto di antifurto.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e con una valida distribuzione degli spazi che permettono di poter soddisfare le esigenze di molteplici attività di vari settori.
Trattasi quindi di una valida soluzione commerciale ubicata in un ottimo contesto urbano e con una
valida visibilità.
L’immobile è libero ed immediatamente affittabile.
Contratto 6+6 con persona fisica.
Sono richieste garanzie documentate.