DESCRIZIONE:

Posizionata in una piacevole e tranquilla zona residenziale di Volpiano (TO) ed ubicata all’interno di un complesso di fine anni ‘90, costituito da due fabbricati residenziali, vendesi graziosa unità immobiliare completa di porticati, box, posto auto e con un piacevole giardino di pertinenza.

L’immobile presenta la seguente composizione:

Al piano terra: Ingresso da vialetto ed accesso all’unità tramite scala condominiale con portoncino blindato su ampia zona giorno ad uso salotto/soggiorno con uscita con balcone su giardino privato fronte casa; un disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con uscita su porticato ed accesso al grazioso giardino di proprietà, un grande bagno principale con vasca/doccia, una camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio/lavanderia interno, ed una seconda camera da letto di ottime dimensioni.

Al piano interrato: con comoda discesa tramite ascensore vi sono un’utile cantina pertinenziale ed una spaziosa autorimessa per il ricovero di un’ auto più eventualmente moto ed altro.

Al piano terra: in area esterna sul parcheggio fronte palazzina vi è un posto auto assegnato molto utile e comodo di ampia superficie.

L’impianto di riscaldamento è autonomo e provvede anche alla produzione dell'acqua calda sanitara tramite un'efficiente caldaia a condensazione ubicata esternamente sul retro ed installata nell’anno 2023.

I serramenti sono in legno con doppio vetrocamera, sono dotati di zanzariere ed il portoncino è blindato; sono presenti le inferriate a maggior protezione dell’abitazione.

Nel porticato vi sono delle utilissime tende da sole regolabili

L’appartamento con una superficie catastale di 97 mq per l’unità abitativa e di 17 mq per l’autorimessa, presenta una valida suddivisione interna degli ambienti ed è ottimamente esposto e ben illuminato.

Lo stato conservativo dell’unità è buono.

Esternamente il giardino che è in uso esclusivo, presenta una gradevolissima area verde molto ben godibile nel periodo estivo che circonda la casa per i tre lati di esposizione; è un bel giardino piantumato dal quale risalta un magnifico fico.

Lo stabile condominiale è ottimamente curato e non presenta futuri lavori straordinari di manutenzione.

La zona residenziale è ben abitata, è tranquilla ed è comodissima per l’ingresso all’autostrada.

Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa, immediatamente disponibile in quanto già completamente liberata, ubicata in un ottimo contesto residenziale adatto ad una piacevole qualità di vita.