DESCRIZIONE:

Ubicato nel centro storico della città di Grugliasco con affaccio su via pedonale con altissima affluenza e più precisamente in via Giovanni Lupo 60, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un immobile cielo terra “da reddito” con all’interno come conduttore un asset di primari tenant.

L’immobile è interamente locato e si eleva due piani fuori terra; presenta nelle parti comuni ed internamente ottime condizioni di manutenzione e sviluppa una superficie commerciale complessiva di 996 mq.

Come conduttori al piano terra vi sono: un primario istituto di credito internazionale, un punto vendita di una catena legata alle apparecchiature acustiche, un negozio di abbigliamento.
Al piano primo invece vi è un noto centro medico che recentemente ha eseguito sull’immobile importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione.

La proprietà è completata da alcuni posti auto sul retro dell’immobile e da un’autorimessa interrata con 8 tra comodi box e funzionali posti auto.

Attualmente l’immobile presenta un’ottima resa del 10,09%

Vende società SPA (iva)

Trattasi quindi di una valida ed ottimale soluzione ad uso investimento garantita dalla posizione centralissima dell’immobile su una via di forte passaggio e da importanti e solidi conduttori.