bmb di Mauro Balbo

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TORINO San Salvario  / Parco Valentino - Appartamento
Codice V000191
Prezzo 250.000 €
Spese condominiali 872 €
Classe energetica In fase di valutazione
Camere 2
Bagni 1
Metri quadri 115
Locali 3
Stato Immobile Abitabile
Grado Signorile
Posizione Centro
Lati Liberi 2
Arredi Non Arredato
Tipo Soggiorno Soggiorno
Tipo Cucina A Vista
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Riscaldam. Caldaia
Tipo Impianto Radiatori
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Autonoma
Raffrescamento Split
Infissi Legno
Serramenti Buono
Persiana Persiana Legno

DESCRIZIONE:

Nel quartiere di San Salvario e più precisamente in via Goito 2 angolo corso Vittorio Emanuele II, in signorile stabile d'epoca, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un bell'appartamento ubicato al primo piano e che sviluppa una superficie commerciale di 115 mq.

L'unità abitativa, in privilegiata posizione angolare, risulta così composta:

Al piano primo: ingresso da pianerottolo su lungo corridoio di disimpegno con doppio ripostiglio, due camere da letto, un comodo bagno finestrato su vano scale ed un grande salone dotato di cucina living con due balconi di affaccio.

Verso l'interno cortile è presente un balconcino di proprietà esclusiva ( per stendere e per il contatore del gas).

Al piano interrato: un'ampia cantina di 21 mq catastali.

L'appartamento presenta ampi volumi anche grazie ai soffitti alti 4.25 mt e serramenti in legno con vetro semplice impreziosito da pannelli di vetro cattedrale.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler a gas inserito nella cucina a vista.
Vi è un impianto di aria condizionata che raffresca il salone ed una delle due camere da letto.

L'unità abitativa ottimamente abitabile si presenta in buono stato ma necessita qualche intervento di riqualificazione e ripristino con materiali di nuova tendenza.

Attualmente l'immobile è ancora abitato ma verrà lasciato libero al rogito.

Il condominio è ben abitato ed in ordine nelle parti comuni.
Su richiesta e con sorteggio in assemblea, mette a disposizione annualmente due/tre posti auto scoperti nell'interno corte con un canone di euro 150 al mese.

Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa, ubicata in un quartiere dove sono presenti tutti quei servizi commerciali di primaria necessità e di viabilità, ideali per un'ottima qualità di vita.

Per la sua posizione, a poche decine di metri dalla stazione nonché dal centro storico torinese e la sua metratura e distribuzione degli spazi, questa proprietà è ideale anche come immobile da reddito ad uso Airb&b.

Distanze:

Stazione di Porta Nuova: 200 metri
Piazza San Carlo: 850 metri
Parco del Valentino: 750 metri

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.