bmb di Mauro Balbo

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TORINO - 4 o più locali
Codice V000052
Prezzo 1.104.000 €
Spese condominiali 2.190 €
Classe energetica C
Camere 3
Bagni 2
Metri quadri 217
Locali 5
Stato Immobile Ristrutturato
Grado Signorile
Posizione Centro Storico
Lati Liberi 2
Tipo Soggiorno Doppio
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Impianto Pavimento
Acqua Calda Centralizzata
Infissi Legno Doppio Vetro
Serramenti Nuovo
Persiana Persiana Legno
Pavim. Bagno Ceramica

DESCRIZIONE:

Ubicato nel cuore della Torino barocca, all'interno del Palazzo Martini di Cigala (1716), antica e storica dimora , considerata tra i più prestigiosi esempi di architettura nobiliare del '700, l'agenzia bmb vi propone una soluzione abitativa di altissima qualità e charme, in questo complesso residenziale che ha visto un importante intervento di restauro conservativo.

L'unità immobiliare in questione è posizionata al secondo piano della scala A con affaccio angolare su via San Domenico e via Della Consolata; l’appartamento sviluppa una superficie commerciale di 217 mq così caratterizzata:

AL PIANO SECONDO: ingresso su ampio ed aulico salone con moderna scala alla zona soppalcata, una cucina abitabile ottimamente esposta, una camera, un disimpegno, bel bagno impreziosito con marmo, ampia camera da letto.

Al PIANO SOPPALCO: salottino di accoglienza alla zona notte, una terza camera da letto con bagno riservato ed antibagno.

Al PIANO SECONDO INTERRATO: una cantina pertinenziale ( 8 mq) completa la proprietà.

Nell’autorimessa al piano interrato sono disponibili dei posti auto coperti con una richiesta di € 40.000,00

L'appartamento gode di una buona illuminazione essendo in posizione angolare.

L’impianto di riscaldamento/raffrescamento è a pavimento con sonda geotermica a basso consumo, mentre l’acqua calda è centralizzata; il costo annuo di riscaldamento e raffrescamento è molto contenuto ed è pari ad euro 727,00; mentre l’acqua sanitaria incide annualmente di € 400,00.
E’ presente un impianto di trattamento dell’aria per una maggiore salubrità ed un impianto di domotica per una migliore gestione dei consumi.

I serramenti sono in legno con doppio vetrocamera.

Vende società SRL ( iva 4% prima casa – iva 10% seconda casa)

La richiesta è trattabile.

L'equilibrio tra il prestigio di una residenza storica e i comfort di uno stile di vita di alto livello è il valore aggiunto di questa nuova soluzione abitativa che consente di vivere nel cuore pulsante di Torino, con tutte le comodità della città a portata di mano.

L'intervento di restauro, intelligente e sofisticato, si esprime ai massimi livelli con impianti di domotica, con un innovativo impianto geotermico a bassa temperatura per il riscaldamento ed il condizionamento e con una rigorosa cura dei dettagli architettonici juvarriani, anche grazie alla conservazione dell'apparato decorativo originario. Il fabbricato dispone di due piani interrati, con accesso diretto agli ascensori, che sono adibiti oltre che ai locali tecnici ed alle parti comuni, a box auto e cantine.

Trattasi quindi di una prestigiosa soluzione abitativa che permette di rivivere i fasti ed il fascino della dimora antica, in un quartiere della Torino storica, con tutti quei servizi di primaria necessità e viabilità, necessari per un'ottima qualità di vita.

Sono rimaste a disposizione alcune altre soluzioni abitative caratterizzate da minori metrature.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.