DESCRIZIONE:

Ubicato al confine del quartiere Parella, a 450 metri dalla fermata Metro “Marche” e posizionato all'interno di un signorile complesso condominiale edificato nel 1994, dotato di ascensore e con servizio di portineria , affittasi al secondo piano luminoso ed ampio bilocale FINEMENTE ARREDATO, così composto: ingresso da portoncino blindato su ambio disimpegno, bel soggiorno angolare, angolo cottura separato con uscita su loggetta coperta, spaziosa camera da letto, comodo bagno interno con vasca ed attacco per lavatrice.

Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano primo interrato, comodamente raggiungibile con ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive interne e con dei validi materiali di rifinitura.

I serramenti sono con doppio vetrocamera, vi è il videocitofono mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna nella loggetta.

I pavimenti sono sia nella zona giorno che nella zona notte in parquet.
L'appartamento evidenzia un'ottima esposizione al sole ed essendo ubicato in un edificio interno al complesso è ottimamente protetto dall'inquinamento acustico del corso.

L’appartamento viene locato completamente ed ottimamente arredato con una cucina accessoriata di lavastoviglie, fuochi, frigo con frezeer, forno e cappa aspirante.

Attualmente è ancora occupato dall'inquilino uscente che ha dato disdetta; previo accordo potrebbe essere comunque disponibile già dal 1 luglio 2025

Il servizio di portineria, presente dal lunedì al venerdì tutto il giorno ed al sabato mezza giornata, garantisce un buon controllo del condominio.

Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa ubicata in un quartiere dove sono presenti tutte quelle attività commerciali di primaria necessità e di viabilità indispensabile per un'ottima qualità di vita.

Contratto 4+4 con cedolare secca.
Disponibilità: immediata.
Si richiedono referenze

Distanze:

Metro Marche: 450 mt
Stazione Porta Nuova: 20 minuti con metro