DESCRIZIONE:

Ubicato nella verdeggiante precollina di Torino, in ottima posizione, a soli 15 minuti da Piazza Vittorio e nelle immediate vicinanze del Parco Michelotti, vendesi ampio bilocale di 72 mq catastali, ottimamente rifinito e composto da: ingresso su ampio disimpegno, 1 bel soggiorno con balcone su interno cortile con cucinino living, una grande e luminosa camera da letto (circa 25 mq) , 1 ripostiglio interno, 1 comodo bagno finestrato ed un ripostiglio esterno sul pianerottolo.
Come seconda pertinenza al piano interrato c'e anche una pratica cantina.

L'appartamento era già stato ristrutturato dalla proprietà nel 2004 e si presenta in ottimo stato conservativo con una buona e funzionale distribuzione degli spazi interni.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e radiatori mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite un boiler a gas esterno sul balcone.
L'unità immobiliare è parte di un piccolo e tranquillo condominio con doppio accesso anche da via Lomellina per l'interno cortile.
Gode di una doppia aria con il balcone del soggiorno che si affaccia al primo piano sull'interno cortile, mentre la camera da letto affaccia al piano terra del marciapiede sulla via principale.

Catastalmente è classificato come piano seminterrato anche se in realtà è da considerarsi un piano terra su via Tabacchi ed un primo piano su interno cortile essendo in zona di precollina.

L’immobile è attualmente occupato ma sarà libero a partire dal 10/08/2026.

Trattasi di una valida e confortevole soluzione abitativa, ubicata in una bella zona residenziale che presenta tutte quelle comodità di servizi commerciali e di viabilità necessari per un'ottima qualità di vita.
Ideale anche come soluzione ad uso investimento da gestire con locazione tradizionale o da adibire ad Airbnb.

L'appartamento è attrezzato con arredi di qualità che posso essere trattati a parte direttamente con la proprietà qualora fossero di interesse.

Per le visite la disponibilità è dalle ore 17.00 in avanti.

Distanze:

Parco Michelotti: 200 mt
Stazione di Porta Nuova: 4,2 km
Piazza Vittorio: 2,7 km
Piazza Castello: 3,7 km
Centro Ospedaliero Gradenigo:
Campus L. Einaudi: 2,3 km

Per la viabilità i mezzi comodi a raggiungere il centro sono il: 56, il 61 ed il 30.