bmb di Mauro Balbo

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TORINO Centro/ Giardini Reali/ Repubblica - 4 o più locali
Codice V000105
Prezzo 820.000 €
Spese condominiali 1.909 €
Classe energetica In fase di valutazione
Camere 3
Bagni 2
Posti auto/Box 1
Metri quadri 210
Locali 7
Stato Immobile Prossima Realizzazione
Grado Signorile
Posizione Centro Storico
Lati Liberi 2
Giardino No
Arredi Possibilità
Tipo Soggiorno Doppio
Tipo Cucina A Vista
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Caldaia
Tipo Impianto Radiatori
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Autonoma
Infissi Legno Doppio Vetro
Persiana Persiana Legno
Pavim. Bagno Ceramica

DESCRIZIONE:

Ubicato a pochi metri dall’ottocentesca piazza Bodoni, uno dei principali salotti monumentali di Torino, di un’eleganza unica e posizionato al primo piano nobile di uno storico edificio d’epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura, di NUOVA REALIZZAZIONE e con un’ottima luminosità.

L’unità abitativa con accesso principale da corte interna su via Carlo Alberto n° 49, presenta una superficie commerciale di 210 metri quadrati tutti distribuiti su un unico livello.

La proprietà si estende con un importante affaccio sulla via Mazzini (6 ampie finestre e due portefinestre con balcone) con vista aperta anche sulla piazza Bodoni, e su gradevole corte interna (con 5 portefinestre lungo il balcone privato senza servitù di passaggio).

L’appartamento nascerà dalla riqualificazione di un ampio volume ad oggi destinato a laboratorio ed avrà alla base un valido e sapiente progetto di noto architetto improntato sulle attuali esigenze del mercato residenziale.

Sarà inoltre consegnato completamente ristrutturato da una nota impresa costruttrice torinese specializzata in immobili di prestigio “DRF Progetti”, garantendo ai futuri acquirenti la possibilità di scegliere i materiali di rifinitura ed eventualmente di personalizzare il progetto interno.

L’immobile si svilupperà nel seguente modo:

Ingresso principale da pianerottolo condominiale su ampio e voluminoso salone con conviviale zona pranzo, accogliente zona salotto relax (con 4 finestre e balcone con vista sulla nota piazza Bodoni) e pratica cucina living; corridoio di disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte con un ampio bagno con doccia, una camera da letto padronale con spaziosa cabina armadio e bel bagno padronale riservato; altre due comode e piacevoli camere da letto singole, utile ripostiglio di passaggio e stanza finestrata ad uso lavanderia/bagno.

Non vi sono pertinenze legate all’unità immobiliare.

I serramenti saranno in legno con il doppio vetrocamera.

L’impianti di riscaldamento è autonomo con la caldaia ubicata all’esterno in una nicchia del balcone su interno corte.

L’impiantistica sarà tutta certificata e comprenderà un impianto di aria condizionata ed un impianto di antifurto.

L’appartamento si distinguerà per gli ampi ambienti ben progettati, per gli spazi ben studiati e per i materiali di rifinitura di livello che si andranno ad utilizzare nell’intervento.

Il condominio è in ordine e non ha in previsione spese straordinarie; nell’interno corte vi sono n° 14 posti auto soggetti a sorteggio annuale per ciascun proprietario.

Trattasi quindi di una nuova e valida soluzione abitativa, ubicata in un contesto residenziale di ottimo livello ed in un quartiere centrale dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità e di viabilità indispensabili per un’ottima qualità di vita a due passi dalle principali piazze torinesi e dalle vie dello shopping.

Per le visite e per la presa visione di tutta la documentazione tecnica ( capitolato, materiali etcc..) ci potete contattare al 333-7254672.

Distanze:
Piazza San Carlo: 700 metri
Piazza Castello: 15 minuti a piedi
Parco del Valentino: 900 metri
Stazione di Porta Nuova: 400 metri

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.