LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A NICHELINO

Posizionato in zona centrale, su via di forte passaggio con comodo parcheggio pubblico frontale ed ubicato in decoroso stabile del 1961 (elevato a 7 piani fuori terra), vendesi al piano terreno un bel locale commerciale ad uso negozio dotato di due vetrine espositive, così composto:
- Ingresso su ampio locale open space ad uso negozio, altro spazioso vano utilizzabile come retro con uscita su interno cortile e bagno finestrato con antibagno.

Come pertinenze vi sono due comode cantine al piano interrato.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole con radiatori, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico.

All'interno del locale vi è un impianto di antifurto.
I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro.

Il negozio gode di un'ottima esposizione solare e presenta un altezza massima del soffitto di 4 metri; ad oggi è presente un controsoffitto.
Il negozio è provvisto di un impianto di aria condizionata.

Vende società sotto regime IVA.

Il locale commerciale è ben collegato alla viabilità extraurbana e rappresenta una valida soluzione commerciale rivolta a molteplici attività professionali.
L'immobile è ubicato in un contesto urbano dove sono presente tutte quelle attività commerciali e di viabilità utili per qualsiasi impresa.