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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

BILOCALE IN BORGO PO IN VENDITA

95.000 €
50 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
V000115
Città
Torino (Borgo Po/ Cavoretto)
Categoria
2 locali
Spese condominiali
564 €
Locali
2,5
Classe energetica
F
124,93 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto
Ubicato nella precollina di Torino, a pochi metri da piazza Hermada ed a pochi minuti da piazza Vittorio, nel noto quartiere di Borgo Po, in grazioso stabile degli anni '30, privo di ascensore, vendesi al primo piano un piacevole bilocale, da ristrutturare e con una superficie di 50 mq.

L'unità abitativa che ha accesso da pianerottolo interno è composta essenzialmente da: un soggiorno con cucina living con affaccio su via, una camera da letto con affaccio su vano scala, un disimpegno ed un bagno con doccia finestrato.

Non vi sono pertinenze legate all'alloggio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia interna; le spese condominiali annue sono circa euro 600,00.

L'immobile è in classe energetica F.

Il condominio di soli due piani è in buono stato senza spese straordinarie in previsione.

L'appartamento, utilizzato prima come studio medico, ha avuto di recente il cambio di destinazione d'uso a residenziale; in base allo stato attuale è da considerarsi da ristrutturare con tutti i benefici fiscali legati alle varie detrazioni in capo all'acquirente.

Come dalle planimetrie allegate attualmente si sono ipotizzate due differenti soluzioni di arredo sopratutto per la posizione della cucina living znella zona a giorno (ipotesi A ed impotesi B).

Trattasi di una valida soluzione ad uso abitativo e/o anche ad uso investimento in un quartiere dove sono presenti tutte quelle attività di primaria necessità e di viabilità per un'ottima qualità di vita.

L'immobile è libero ed immediatamente compravendibile.

Per poter fissare un appuntamento di visita all'immobile potete contattare la signora Vitetti Mirella al seguente numero: 3356976197.

Mappa

Strada Val San Martino 4, Torino (TO)

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