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Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA

230.000 €
170 m2
4 Camere
2 Bagni
Codice
V000117
Città
Torino (Aurora)
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
2.092 €
Locali
8
Piano
3
Classe energetica
C
125,5 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Lati Liberi
3
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Doppi Vetri, Ripostiglio
Testo annuncio piazza della Repubblica 24


Nel quartiere di Aurora e più precisamente nella storica ed ottagonale Piazza della Repubblica, la piazza più estesa della città che ospita il mercato all’aperto più grande d’Europa, proponiamo in vendita al numero civico 24, in uno stabile del 1837, un ampio e luminoso appartamento angolare ubicato al terzo piano.
L’unità abitativa è dotata di doppio ingresso; uno da pianerottolo interno e l’altro da ballatoio privato su interno corte, senza servitù di passaggio.

La composizione è la seguente:
- con accesso da pianerottolo: ampio disimpegno, grande bagno con doccia, spazioso soggiorno con cucina living e balcone su piazza, disimpegno con comodo ripostiglio, una camera da letto angolare con due balconi di affaccio, una seconda grande camera matrimoniale con affaccio su via.
- con accesso da ballatoio esterno e porta di sicurezza da pianerottolo: ingresso su disimpegno, un bagno, una zona pranzo con seconda cucina living, due belle camere da letto matrimoniali di cui una con balcone con affaccio su via.

Attualmente l’unità abitativa essendo stata precedentemente adibita dalla proprietà a b&b è suddivisa in due unità indipendenti (trilocali) anche se catastalmente è un unico appartamento.

Come pertinenza è presente al secondo piano interrato una spaziosa cantina.

L’appartamento complessivamente è in buone condizioni interne; la parte più grande è da rivedere mentre la porzione interna è stata ristrutturata interamente nel 2014.

Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori e la caldaia è unica ed ubicata all’interno del secondo appartamento.

I serramenti sono già dotati di doppio vetrocamera in parte su telaio di legno ed in parte su telaio di alluminio.

L’appartamento è ubicato al terzo piano. Non vi è l’ascensore ma le ottocentesche scale sono decisamente non faticose.
L'unità immobiliare è ottimamente ben esposta prendendo luce solare per buona parte della giornata.

La proprietà gode di una splendida vista sulla piazza; vi sono tre balconi di affaccio più un comodo ballatoio angolare con ripostiglio e nicchie varie.

Trattasi quindi di una particolare soluzione residenziale adatta ad una famiglia numerosa oppure anche ad uso investimento, ubicata in uno dei quartieri più caratteristici della città, a ridosso del centro storico, a due passi da piazza Castello, ove sono presenti tutti quei servizi commerciali e di viabilità necessari per una valida qualità di vita.

Distanze:

Piazza Castello: 15 min a piedi.
Piazza Vittorio: 25 min. a piedi
Stazione di Porta Susa: 15 min. In autobus


Video

Mappa

Piazza Della Repubblica 24, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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