LUMINOSO ED AMPIO QUADRILOCALE IN SANTA RITA

195.000 €
110 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V000164
Città
Torino (Santa Rita)
Categoria
Appartamento
Spese condominiali
1.453 €
Locali
5
Piano
4
Classe energetica
C
119,18 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Armadio a muro, Ascensore, Cassaforte, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio
Ubicato nel quartiere Santa Rita, a pochi minuti dai giardini di Piazza D’Armi, in stabile edificato nel 1954 e dotato di ascensore, vendesi al quarto piano, luminoso ed ampio appartamento così composto:
Ingresso su ampio disimpegno con mini ripostiglio, un salone con balcone su via principale, una cucina abitabile con uscita su balcone interno cortile, una camera da letto con ripostiglio interno, una seconda camera matrimoniale, un bagno finestrato con mini soppalco contenitivo ed un secondo bagno interno con ventilazione forzata e finestra basculante.

Come pertinenza vi sono: una spaziosa cantina al piano sotterraneo ed eventualmente a parte è disponibile al piano cortile un comodo box singolo con una richiesta di € 20.000,00.

L’unità abitativa si presenta in ottimo stato essendo stata ristrutturata nel 2005; l’impiantistica elettrica ed idraulica è stata rifatta nello stesso anno.
I serramenti sono in alluminio con doppio vetro camera di ottima fattura.
I pavimenti del salone e delle due camere da letto sono in parquet a spina di pesce.
Il portoncino è blindato.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas (2007) installata all’esterno nel balcone lato cortile

E’ presente un impianto di aria condizionata nella cucina, nel salone ed in una camera da letto.

L’appartamento si caratterizza per un’ottima distribuzione interna degli spazi e per la sua luminosità godendo di una valida esposizione al sole.

Il contesto condominiale è ottimo in quanto la centrale termica è stata installata nuova nel 2021 mentre negli anni addietro sono state rifatte entrambe le facciate dell’edificio.

Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa ubicata in un contesto residenziale dove sono presenti tutti quei servizi commerciali e di viabilità, necessari per un’ottima qualità di vita.

Distanze:
Giardini Piazza D’armi: 700 metri
Parco Rignon: 900 metri
Centro Osped. Le Molinette: 3,9 km

Video

Mappa

Via Boston 6, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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