Nel quartiere di Madonna di Campagna, non distante da Corso Grosseto, comodo ai principali servizi ed a solo 5 minuti dall'imbocco della superstrada per l' aeroporto di Caselle e più precisamente in via Gino Capponi n° 24, proponiamo in vendita in palazzina risalente agli anni '60, al terzo piano un ampio appartamento con grande terrazzo (40 mq) che sviluppa una superficie commerciale di circa 190 mq e risulta così composto:
Ingresso su accogliente disimpegno con corridoio, ampio soggiorno con caminetto e salone con balcone di affaccio su via, una grande camera da letto matrimoniale con uscita su terrazzo, corridoio con bel ripostiglio, altre due camere, sala da bagno, spaziosa cucina abitabile con uscita su ampio terrazzo di circa 40 mq su interno cortile; la superficie catastale è di 176 mq.
Come pertinenze vi sono:
Al piano terra – con ingresso da via principale ampia autorimessa con possibilità di soppalco interno.
Al piano sottotetto – con accesso dal vano scale condominiale l’intero solaio della casa di 176 mq.
L’appartamento è ben tenuto ma presenta uno stato che necessita di un intervento di ristrutturazione con odierni materiali di rifinitura.
Esternamente nella parte dietro del fabbricato vi è un grazioso cortile interno con giardino che sviluppa una superficie di 450 mq.
Eventualmente, se desiderato e con richiesta a parte, nell’interno cortile è in vendita anche un ampio magazzino che sviluppa una superficie interna di 172 mq raggiungibile da androne carraio su via.
L' edificio attualmente non è dotato di ascensore ma nel vano scale vi è lo spazio per poterlo installare.
L'impianto di riscaldamento attualmente è costituito da una caldaia centralizzata a condensazione messa nel 2011 ed ubicata al piano interrato.
Per l'acqua calda sanitaria vi è un boiler a gas metanoubicato in una nicchia sull’esterno del terrazzo.
L’ appartamento risulta essere ben esposto al sole e gode di uno spazio esterno molto valido rappresentato da un terrazzo coperto di 40 mq che si sviluppa lungo tutto la profondità dell’unità abitativa.
La proprietà è intestata a persona fisica.
L'immobile è ubicato in una via silenziosa e non trafficata.
Trattasi di una valida soluzione residenziale di ampia superficie in un contesto valido ed in un quartiere dove sono presenti tutti qui servizi principali di primaria necessità e di viabilità.