Nel quartiere di San Salvario e più precisamente in via Goito 2 angolo corso Vittorio Emanuele II, in signorile stabile d'epoca, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un bell'appartamento ubicato al primo piano e che sviluppa una superficie commerciale di 115 mq.
L'unità abitativa, in privilegiata posizione angolare, risulta così composta:
Al piano primo: ingresso da pianerottolo su lungo corridoio di disimpegno con doppio ripostiglio, due camere da letto, un comodo bagno finestrato su vano scale ed un grande salone dotato di cucina living con due balconi di affaccio.
Verso l'interno cortile è presente un balconcino di proprietà esclusiva ( per stendere e per il contatore del gas).
Al piano interrato: un'ampia cantina di 21 mq catastali.
L'appartamento presenta ampi volumi anche grazie ai soffitti alti 4.25 mt e serramenti in legno con vetro semplice impreziosito da pannelli di vetro cattedrale.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler a gas inserito nella cucina a vista.
Vi è un impianto di aria condizionata che raffresca il salone ed una delle due camere da letto.
L'unità abitativa ottimamente abitabile si presenta in buono stato ma necessita qualche intervento di riqualificazione e ripristino con materiali di nuova tendenza.
Attualmente l'immobile è ancora abitato ma verrà lasciato libero al rogito.
Il condominio è ben abitato ed in ordine nelle parti comuni.
Su richiesta e con sorteggio in assemblea, mette a disposizione annualmente due/tre posti auto scoperti nell'interno corte con un canone di euro 150 al mese.
Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa, ubicata in un quartiere dove sono presenti tutti quei servizi commerciali di primaria necessità e di viabilità, ideali per un'ottima qualità di vita.
Per la sua posizione, a poche decine di metri dalla stazione nonché dal centro storico torinese e la sua metratura e distribuzione degli spazi, questa proprietà è ideale anche come immobile da reddito ad uso Airb&b.
Distanze:
Stazione di Porta Nuova: 200 metri
Piazza San Carlo: 850 metri
Parco del Valentino: 750 metri