Italiano
Balbo Mauro Broker
Consulente e mediatore immobiliare

MODERNO LOFT RISTRUTTURATO NEL QUADRILATERO ROMANO

155.000 €
52 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
V000134
Città
Torino (Centro/ Giardini Reali/ Repubblica)
Categoria
Loft
Spese condominiali
349 €
Locali
1
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Lati Liberi
1
Arredi
Non Arredato
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Accessori
Doppi Vetri, Porta Blindata
Ubicato in pieno centro in via Giuseppe Garibaldi, una delle più antiche vie cittadine torinesi che collega piazza Castello a piazza Statuto, caratterizzata da palazzi settecenteschi, proponiamo in vendita al piano terreno, su interno cortile, un ampio LOFT interamente ristrutturato a nuovo nel 2013.

L'accesso all'unità avviene attraverso l'androne del palazzo d'epoca e l'immobile affaccia sul silenzioso interno cortile (non di proprietà) con due moderne, ampie e luminose vetrate.

L'immobile sarà venduto senza le attuali pareti divisiorie visibili nelle foto e nel video che saranno eliminate a cura e spesa della parte venditrice per avere la possibilità di organizzare meglio gli spazi e la composizione degli arredi nel monovano.

Un'ideale ridistribuzione degli spazi abitativi e degli arredi potrebbe prevedere un ingresso su una zona pranzo/salotto con cucina a vista dotata di penisola, illuminata da finestre applicate al bilivello del tetto piano mentre la presenza di una graziosa libreria a parete permetterebbe la divisione dello spazio notte con letto matrimoniale ubicato nella parte terminale del loft.
Si completa il monovano con antibagno e bagno con spazio per lavatrice e spaziosa doccia (cm 120x90).

La parte di soppalco contenitivo, sospeso in fondo al loft, rimane.

L'accesso è tramite portoncino blindato mentre le vetrate esterne scorrevoli sono antisfondamento.

Il tetto piano del loft ha rivisto nel 2021 il rifacimento totale della guaina, mentre internamente il controsoffitto è stato ottimamente coibentato; la posizione del loft, le caratteristiche strutturali dell'edificio e la coibentazione realizzata rendono l'unità abitativa fresca d'estate, calda d'inverno, ma sopratutto molto silenziosa pur essendo in pieno centro storico.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna a condensazione; (unica abitazione indipendente dall'impianto centralizzato del condominio).

Esternamente vi sono delle tende da sole mentre nel cortile interno vi è una rastrelliera per le bici.

Il loft è stato internamente ritinteggiato a nuovo.

Trattasi quindi di:

- Una valida soluzione abitativa ubicata in pieno centro storico, in un quartiere dove sono presenti tutte quelle attività commerciali di primaria necessità e di viabilità necessarie per un' ottima di vita.

- Un' interessante soluzione abitativa ad uso investimento da mettere immediatamente a reddito.

Si precisa che gli arredi presenti sono esclusi dal prezzo di richiesta.

Video

Mappa

Via Giuseppe Garibaldi 24, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

Condividi

Cookie preference