CIELO TERRA IN VENDITA CON CAPANNONE E MAGAZZINO

950.000 €
1600 m2
4 Bagni
Codice
V000165
Città
Torino
Categoria
Stabile / Palazzo
Locali
23
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Nel quartiere di Madonna di Campagna, non distante da Corso Grosseto, comodo ai principali servizi ed a solo 5 minuti dall'imbocco della superstrada per l' aeroporto di Caselle e più precisamente in via Gino Capponi n° 24, proponiamo in vendita un cielo-terra risalente agli anni '60 che sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 1.600 mq e risulta così composto:

Al piano terra - ingresso su androne carraio ed ampia autorimessa open eventualmente frazionabile in tre spaziosi box singoli con accesso diretto dalla strada e con una superficie catastale complessiva di 107 mq.

Un capannone commerciale con ufficio e servizio con accesso dal civico n° 20 e con una superficie di 276 mq

Al piano primo - Un ampio appartamento in “buono stato” con ingresso su spazioso disimpegno con corridoio, soggiorno, salone, camera da letto principale, corridoio con ripostiglio, altre due camere, ampio bagno, tinello con cucinino, balcone su via ed ampio terrazzo di circa 40 mq su interno cortile; la superficie catastale è di 176 mq.

Seconda porzione di capannone destinata a magazzino con accesso da scala esterna del civico 20 e con una superficie di 276 mq.


Al piano secondo - Un ampio appartamento “ristrutturato” nel 2006, con ingresso su spazioso disimpegno con corridoio, soggiorno, salone, camera da letto principale, corridoio con ripostiglio, altre due camere, ampio bagno, spaziosa cucina abitabile, balcone su via ed ampio terrazzo di circa 40 mq su interno cortile; la superficie catastale è di 176 mq.

Al piano terzo - Un ampio appartamento in “buono stato”, con ingresso su spazioso disimpegno con corridoio, soggiorno, salone, camera da letto principale, corridoio con ripostiglio, altre due camere, ampio bagno, spaziosa cucina abitabile, balcone su via ed ampio terrazzo di circa 40 mq su interno cortile; la superficie catastale è di 176 mq.

Al piano quarto sottotettto - un ampio spazio mansardato ad oggi locale di sgombero con accesso diretto dal vano scala e con una superficie di 176 mq.

Al piano interrato – con accesso dal vano scale, centrale termica e due cantine.

Esterno – esternamente nella parte dietro del fabbricato vi è sono:

un grazioso cortile interno con giardino che sviluppa una superficie di 450 mq.
Un ampio magazzino che sviluppa una superficie interna di 172 mq.


L' edificio attualmente non è dotato di ascensore ma nel vano scale vi è lo spazio per poterlo installare.

L'impianto di riscaldamento attualmente è costituito da una caldaia a condensazione messa nel 2011 ed ubicata al piano interrato.

Per l'acqua calda sanitaria vi è un boiler elettrico per l'appartamento del primo e secondo piano mentre per il terzo è presente un boiler a gas.

Le unità abitative sono ben esposte al sole e godono di uno spazio esterno molto valido.

La proprietà è intestata a persona fisica.

L'immobile, ubicato in una via silenziosa e non trafficata, presenta un ottima superficie residenziale con degli ottimi spazi esterni.

Trattasi di una valida soluzione residenziale da ripristinare ed eventualmente frazionare in un contesto valido ed in un quartiere dove sono presenti tutti qui servizi principali di primaria necessità e di viabilità.




Video

Mappa

Via Gino Capponi 24, Torino (TO)

Agenti venditori

Balbo Mauro

Balbo Mauro

+39 333 7254672
maurobalbo@bmb-realestate.com

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