Posizionata a soli 500 mt da Piazza Cavour ed a soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Chieri, in via Fratelli Giordano n° 7 , adiacente a corso Bruno Buozzi, in posizione panoramica ed ottimamente soleggiata (Zona Turriglie), proponiamo in vendita un suggestivo appartamento all’interno di una proprietà immobiliare d'epoca, che sviluppa una superficie complessiva di 386 mq, ben conservato con annessa ampia porzione di giardino piantumato.
L'impianto originario del tipico cascinale d'inizio novecento, a seguito del ottimo e sapiente intervento di ristrutturazione e restauro conservativo attuato dalla proprietà negli anni '90 ha trasformato questa residenza di charme in una piacevole dimora bi-famigliare con due abitazioni indipendenti di categoria A/2 negli accessi e nell'impiantistica.
L'immobile, usufruisce di un comodo accesso carraio elettrificato per l'ingresso delle auto nella zona del giardino e del cortile interno dove è presente l'ingresso dell’ unità abitativa.
L’appartamento sviluppa una superficie CALPESTABILE di 362 mq che è distribuita nel seguente modo:
PIANO TERRA: accesso da interno cortile con ingresso su disimpegno con moderna e comoda scala a chiocciola.
AL PIANO PRIMO: arrivo su ampio salone open space, con ripostiglio e bel bagno con balcone, un utile locale lavanderia e comodo sottotetto collegato, scala di accesso al piano mansardato, una grande cucina dotata di zona dispensa, piccola zona verandata, un grande bagno e due camere da letto
AL PIANO MANSARDATO: suggestiva mansarda con travi a vista composta da un unico grande ambiente principale, con area cinema e salotto, un disimpegno, un servizio, più ampio locale di sgombero nel sottotetto.
Esternamente al piano terra abbiamo una grande e voluminosa autorimessa con accesso dal cortile che presenta una superficie di 24 mq.
L’appartamento esternamente ha una sua caldaia a condensazione indipendente e mentre nel salone al primo piano è presente un comodo termocamino ventilato.
E' inoltre presente un impianto di aria condizionata limitato al salotto ed alla zona mansardata.
Tutti i serramenti sono in alluminio con doppio vetrocamera in ottimo stato di conservazione e con vetri antisfondamento.
E' presente un impianto di antifurto che può essere ammodernato o integrato con una videosorveglianza.
L'intervento di ristrutturazione risale a fine anni '90 ma è stato condotto con una grande attenzione e cura per i dettagli e nella scelta dei materiali di rifinitura ancora attuali ad oggi; l'impianto elettrico è moderno ed ottimamente ben distribuito.
La dimora gode in un ampio giardino posto sul alto sud della dimora e anche di un parcheggio esterno comune.
L'immobile non è più abitato e quindi immediatamente compravendibile.
L'esclusività di questa dimora è quindi in grado di accontentare ampiamente chi è alla ricerca di un immobile di prestigio indipendente, con un'ampia area verde piantumata, a pochi passi dal centro storico di Chieri e con una ottima vivibilità assicurata dall'ottima distribuzione degli spazi interni.
Per poter visionare l'immobile e fissare un appuntamento potete contattarci al seguente numero: 335 6976197.