SUGGESTIVA E PANORAMICA RESIDENZA CON GIARDINO

Posizionata nella prima collina di Torino, a 3 minuti da Corso Casale, ed a 12 minuti da piazza della Gran Madre, ed ubicata all'interno di un signorile complesso condominiale con custode e caratterizzato da villette indipendenti, vendesi particolare e suggestiva residenza abitativa con giardino e con splendida vista panoramica sulla città di Torino.

L'accesso avviene attraverso un bel vialetto carraio alberato che conduce al parcheggio esterno in prossimità dell'unità abitativa.
Un vialetto pedonale conduce alla porzione pianeggiante del giardino di proprietà che da libero accesso alla residenza.

L'immobile che è accatastato come A/7, è stato ristrutturato nel 1997, presenta una superficie catastale di 285 mq, ed è caratterizzato da ampie vetrate antisfondamento che permettono di godere appieno della luce naturale; si sviluppa nel seguente modo:

Al piano terra: voluminoso ed ampio salone con soppalco a vista e caminetto, una bella cucina abitabile con barbecue interno, un bagno di servizio interno, un ripostiglio, una stireria, disimpegno, camera da letto padronale e bagno principale con antibagno.

Al piano primo soppalcato: salottino di accoglienza e due belle camere da letto mansardate e servizio.

Al piano terra sull'esterno: 4 locali di sgombero ( ex centrale termica, legnaia etcc)

Tutti i pavimenti ad eccezione della cucina e dei bagni sono di parquet.

Esternamente:
- verdeggiante corte interna caratterizzata da bel giardino interamente recintato di circa 3.000 mq che circonda sui tre lati la residenza; in parte pianeggiante e piantumato di fronte alla casa, con varie zone godibili di servizio ed in parte meno pianeggiante.
- cortile interno di proprietà ( mq 170) attiguo e collegato all'unità abitativa.

Nella vendita è compresa una quota di 1/6 relativa all'abitazione del custode che è in fase di ristrutturazione, a dei magazzini ed a parte dei terreni; la porzione di terreno principale è un bene comune non censibile di tutti.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gasolio con contatore indipendente; l'immobile è protetto inoltre da un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale; esternamente l'illuminazione è dotata di sensori.
E' presente inoltre un impianto di depurazione dell'acqua potabile

La residenza si presenta complessivamente in buone condizioni e con qualche lavoro di ripristino da fare.

Il complesso condominiale riconducibile ad uno dei casali di caccia del re, oltre a vari ampliamenti realizzati nel corso degli anni, si sviluppa su una superficie di area verde comune pari a circa 90.000 mq e si distingue per l'ottima posizione geografica, per l'assoluta quiete e tranquillità nonché per il godibile panorama.

Trattasi quindi di una valida e particolare soluzione abitativa, immersa nel verde e nella tranquillità della collina torinese, ben esposta alla luce del sole e con un'ottima vista panoramica; è ubicata a pochi minuti dal centro e quindi molto comoda a tutti i principali servizi; una soluzione adatta a chi cerca un'accogliente residenza di campagna in prossimità della città.

L'immobile è già libero e rapidamente compravendibile.